杏悦注册-招商主管地下车库作为项目中重要的公区空间，地库装饰中特别是地坪做法多样，对其重视度及投入成本比重也逐步上升。

　　搜建筑前几期给大家分享过：地库重要的——地坪材料：特性、施工方式、造价及适用范围

　　有机地坪常用包括：环氧地坪和聚氨酯地坪。优点是完工后非常干净，视觉效果好，并且它可以有更丰富的颜色选择，装饰性更好。缺点是寿命较短。

　　无机地坪常用包括：金刚砂地坪、固化剂地坪和无机磨石地坪。优点是更抗造，寿命长。缺点是洁净程度较差，在混凝土的地面，一段时间一定会出现灰尘。

　　常用地库地坪的种类包括：金刚砂耐磨地坪、混凝土密封固化剂地坪、环氧树脂地坪、聚氨酯超耐磨地坪、水泥基自流平地坪、无机魔石地坪等。

　　目前应用广泛的地库地坪工艺有：金刚砂+密封固化剂地坪、环氧砂浆地坪和聚氨酯超耐磨地坪。

　　据克而瑞数据显示，近几年开发商打造车库，选择环氧树脂地坪的会占到将近一半，其次为金刚砂。

　　克而瑞产品库2018-2022年地下车库地面用材分布 数据来源：CRIC

　　地下车库地坪设计具有一些特性，这些特性旨在确保地坪的耐用性、安全性和实用性。

　　耐磨性：地下车库地坪需要承受车辆的频繁进出以及轮胎的磨损，应具有很高的耐磨性，能够抵御机械和化学磨损。

　　抗滑性：地下车库地坪的表面应具备良好的抗滑性，以防止车辆在潮湿或湿滑的情况下发生滑动，有助于减少事故和车辆的损坏。

　　耐化学性：车库地坪容易受到化学品、油污等的侵蚀，因此地坪材料应具备耐化学性，能够抵御这些物质的腐蚀。

　　耐渗透性：地坪要能够有效地抵御地下水的渗透，以防止地坪受潮、发霉和腐蚀。

　　平整度：地坪表面应该保持平整，以确保车辆在进出车库时不会受到颠簸和损坏。

　　耐荷载性：地下车库地坪在设计时要考虑地坪的承载能力，以防止出现沉陷或开裂。

　　防尘性：地坪表面应具备一定的防尘性，能够减少灰尘、污垢的积累，保持地坪的整洁。

　　装饰性：尽管主要考虑功能性，但在一些高端建筑项目中，地下车库地坪的设计也可以考虑一定的装饰性，以增加整体环境的美观度。

　　环氧地坪和聚氨酯地坪都具有防尘、防滑、耐磨损、整体无缝、易清理、耐腐蚀等特点。

　　环氧地坪是用环氧树脂为主材，固化剂、稀释剂、溶剂、分散剂、消泡剂及某些填料等混合加工而成的环氧地坪漆，结合特定地坪施工工艺，现场地面装饰施工而成的一类地坪。具有出色的耐磨性、抗化学性和抗滑性。它们适用于需要高度耐用和易清洁的地下车库环境。

　　• 具有良好的耐磨、抗碾压、耐冲击、耐碱性、防渗透、防腐蚀、有一定弹性、抗弯强度高于其他地坪；

　　• 色彩多样化，可以根据不同的颜色区分识别，停车场的色条和谐统一，美观大方。

　　• 色彩多样化，可以根据不同的颜色区分识别，停车场的色条和谐统一，美观大方。

　　• 装饰作用，一些不透明漆在材料表面着色的同时，能使薄膜表面形成锤纹、皱纹、橘纹，有些涂料还能使材料表面呈现荧光、珠光和金属光泽；

　　• 具有一定的保护作用，在材料表面上涂布后，可以形成致密膜。增加了材料的使用寿命并延长了停车场地面的使用寿命。

　　环氧地坪是在经过打磨、修补处理的混凝土地面上，经底涂、中涂、面涂等多道工序涂装出设计要求的地面颜色。

　　b.环氧底漆：将环氧树脂和固化剂按正确比例混合搅拌；采用刮刀或滚筒用施涂的方法进行封闭。

　　c.砂浆中涂：将环氧树脂和固化剂按正确比例混合搅拌，并按配比加上一定的石英砂；使用镘刀按设计的厚度均匀镘开，中涂层干固后，采用打磨，把表面的流挂物、颗粒打磨平整。

　　d.环氧腻子：将环氧树脂和石英粉按正确的配比搅拌均匀后，采用批刀均匀镘刮在地面上，以增加中涂与面层之间的结合，并进一步调整地面的平整度。视实际需要施工遍数，要求达到平整无孔洞，无批刀印及砂磨印为准。

　　e.环氧面漆：将面漆材料，搅拌均匀，加入固化剂混合，充分搅拌；使用辊筒均匀涂布，第一遍涂层干固后，再施工第二次面涂层，自流平面涂用镘刀刮镘一遍。

　　环氧地坪以涂料状态分类：有溶剂型环氧地坪、无溶剂环氧地坪和水性环氧地坪。

　　环氧地坪根据其构造做法和面层纹理，又有不同的分类，常用环氧地坪漆类型：环氧树脂平涂型地坪、环氧树脂砂浆型地坪、环氧树脂水性环保型地坪、环氧树脂自流平型地坪、彩砂环氧树脂地坪涂装。

　　比如中海世家车位地面，采用环氧地坪漆，洁净无尘、明朗美观，不仅可以充分保证私家车轮胎的健康，并且粘结度、耐久度超强。

　　杭州御清城地面也采用的是环氧地坪，车道部分采用橘皮工艺，摩擦力更大，雨天开车也不用担心轮胎打滑。

　　南京金基新睿樾府、苏州中国铁建花语江南、厦门铂悦五缘湾上的地库也做了全面升级，采用防滑减噪的环氧地坪。

　　高性价比的聚氨酯地坪是一种新型的地坪，它不同于环氧地坪，不仅仅具有环氧地坪美观的特点，还有着更多优于环氧地坪的物理性能。

　　聚氨酯地坪漆即聚氨酯甲酸酯涂料，是指涂膜中含有相当数量的氨酯键的涂料。它以聚氨酯树脂作为主要成膜物质，再配以颜料、溶剂、催化剂以及其他辅助材料等组成。

　　• 防滑功能，具有多种表面纹理满足不同的防滑等级要求，其光滑和特殊的纹理解决了易清洁和在湿环境下防滑倒的功能平衡；

　　• 耐酸碱，抗腐蚀性好，耐化学性能优异，抗大多数无机有机溶液的侵蚀；对无机酸、有机酸、乳酸、油酸、果酸有较好的抗腐蚀性；

　　对新浇铸水泥混凝土地坪的要求 → 混凝土基层的处理 → 使用抛丸机对地坪进行表面处理 → 聚氨酯渗透封闭层﹙底涂层﹚处理 → 施工缝处理 → 聚氨酯中涂层施工 → 聚氨酯面涂层施工 → 涂层保养期

　　聚氨酯类地坪涂料目前主要包括用于有弹性要求的地面的聚氨酯弹性地坪涂料、加入防滑剂或在施工时使用防滑剂施工的聚氨酯防滑地坪涂料。环保型涂料又有无溶剂聚氨酯地坪涂料和水性聚氨酯地坪涂料。

　　聚氨酯地坪具有良好的弹性和耐化学性，能够适应地下车库地面的微小变形，因此适用于需要较好耐用性和防水性的场所。

　　人居九林语车库地坪由聚氨酯涂装，具有较好的耐磨、防滑、降噪的效果，哑光工艺处理，避免光线反射，营造柔和氛围。

　　地下车库不同部位的车流量对地坪的耐磨抗压、减速止滑、安全防滑、环保降噪等都不同。

　　比如绿地·海珀外滩地下车库，行车动线地面使用环氧磨石地坪，比之以往更防滑耐用，且能长时间保持品质如初；

　　车库主车道需要具备防打滑机能，以及行驶过程中酣畅的体验，因此地坪选用约2.0mm厚小橘皮环氧地坪，至少要刷6道涂层，约2.0mm厚度使得车道地坪更加耐磨，降噪、止滑，此外哑光面，反射度不高，减少视觉干扰。

　　招商公园1872考虑到车库的实用性和耐久性，在车库的整体工艺上进行了升级：

　　行车动线地面采用无溶剂环氧桔面防滑地坪，不仅耐磨指数和抗老化年限处领先地位，而且有优秀的防尘效果，保持车库整洁；

　　而泊车位地面采用无溶剂环氧地坪漆，相比普通的混凝土地坪压光更持久耐磨，易清洗，更美观。

　　地下车库地坪设计需要综合考虑耐用性、安全性、实用性以及美观性等多个因素，以满足用户的需求和项目的要求。不同地区和用途可能会对地坪设计有不同的要求，因此设计师需要根据实际情况进行选择和调整。